Objektdaten:

Adresse:                                               Am Schacht 8, 38170 Vahlberg

Objekttyp / Baujahr der Immobilie:     Eigentumswohnung in Mehrparteienhaus / Bj. ca. 1981

Wohnfläche / Nutzfläche:                    ca. 53,17 m² / ca. 6 m²

Etage / Nr. der Whg.:                           EG links / Whg. Nr. 1

Miteigentumsanteil:                             40,38 / 1.000 für Wohnung und Grundstück

Anzahl Zimmer / Bäder:                       2 / 1 x Bad mit Wanne und WC

Kaufpreis:                                             53.000,00 EUR

Objektbeschreibung:

Die nachstehend vorgestellte Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Wohnhauses gelegen und bietet Ihnen zwei Zimmer, Flur, Bad sowie zwei Abstellräume auf insgesamt rund 53 m² Wohnfläche. Ein Balkon mit Südausrichtung sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot zu dieser Wohnung ab.

Das Hausgeld beträgt aktuell 250,00 EUR monatlich.

Aktuelle Nutzungskonditionen:

Nutzungsentschädigung: 200,00 €

BK-Vorauszahlung: 150,00 €

HK-Vorauszahlung: 75,00 €

Gesamtmiete: 425,00 €.

Die Wohnung kann sowohl selbst genutzt, als auch vermietet werden.

Lage:

In 5 Minuten erreicht man Schöppenstedt. Dort befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Netto, Aldi sowie Apotheken, Bäcker, Banken, eine Post, einige kleine Geschäfte in der Innenstadt uvm. Die B79 erreicht man in 5 Minuten und ist daher auch sehr schnell in Wolfenbüttel.

Sonstiges:

Heizungsart / Hzg. BJ / Energieträger: Zentralheizung /2016 / Öl

Art des Energieausweises / Erstellt am: Verbrauchsausweis / 15.10.2018

Endenergiebedarf / Energieklasse: 113,0 kWh/(m²*a) / D