Mit Beschluss vom 30.07.2024 hat das Amtsgericht Hildesheim Rechtsanwalt Jens Wilhelm V zum Insolvenzverwalter der CCI Lichtenau GmbH bestellt. Die CCI Lichtenau ist ein Unternehmen der Wert-Investition Holding GmbH (Gruppe). Über das Vermögen der Muttergesellschaft ist bereits seit Ende April 2024 ein Insolvenzverfahren eröffnet. Leider ließ sich wegen einer heterogenen Gläubigerstruktur die Insolvenz dieses Tochterunternehmens nicht vermeiden.

Die Haupttätigkeit der GmbH ist der Erwerb von Grundstücken und die Errichtung von Seniorenpflegeheimen auf diesen, Verwaltung und Verpachtung sowie Veräußerung von Seniorenpflegeheimen. 

Die CCI Lichtenau GmbH hat eine Pflegeimmobilie erworben, in eine WEG aufgeteilt und begonnen, die Einheiten zu verkaufen. Der Verkauf hätte unter normalen Bedingungen einen ausreichenden Überschuss erzielt, um die noch bestehenden Verbindlichkeiten zu begleichen und die Gesellschaft geordnet abzuwickeln sowie Überschüsse an die Muttergesellschaft abzuführen, wie es geplant war. Allerdings führten neben des sich verschlechternden Marktumfeldes finanzielle Schwierigkeiten der Muttergesellschaft dazu, dass alle überschüssigen Kaufpreisanteile abgetreten wurden. Dadurch konnte die notwendige Liquidität nicht mehr aufgebaut werden. Infolgedessen trat eine Zahlungsunfähigkeit ein, die zur Stellung des Insolvenzantrags führte.

„Diese Sicherheiten dürften aber nach den insolvenzrechtlichen Vorschriften unwirksam sein, so dass davon auszugehen ist, dass der Verkauf der restlichen Einheiten und diese Unwirksamkeit dazu führen, dass am Ende alle Gläubiger befriedigt werden können. Das wäre ein herausragendes Ergebnis“, so Wilhelm V in einer ersten Stellungnahme. Der Vertrieb der Einheit wird wieder hochgefahren.