Objektdaten

Adresse: Andreas-Haselbacher-Str. 61-65, 30900 Wedemark

Fläche: ca. 350 m²

Miete:                                  

Kaltmiete:                                          3,50 EUR/m²                         1.225,00 EUR

Nebenkosten:                                                                                    250,00 EUR

Miete:                                                                                               1.475,00 EUR

zzgl. evtl. 19% MwSt.                                                                           280,25 EUR

Objektbeschreibung

Das Gelände des ehemaligen Emaillierwerks umfasst mehrere Industriehallen und Gebäude, die um 1990 errichtet wurden.

Die Industriehalle befindet sich in einer abgeschlossenen, witterungsgeschützten Halle.

Der vorherige Mieter war eine Dachdeckerfirma. Die Halle ist für Nutzung als Lager, Werkstatt, Verkaufs- oder Betriebsräume geeignet. Andere Nutzungsmöglichkeiten sind nach Absprache möglich.

Das Objekt mit der Gesamtfläche von 350 m² besteht aus:

- Lagerhalle – 226,5 m²

- 4 Büro-/Abstellräumen – je. 16 m²

- Zufahrts-/Abstellraum – 29 m²

- Abstellraum – 30,5 m²

Ausstattung

Ein Stromanschluss ist vorhanden.

Lage

Die Industriehalle befindet sich in einer gut angebundenen Stadtrandlage in Wedemark.

Durch die Nähe zur Autobahn A 7 (10min) sowie zur Autobahn A 352 (9 min) ist die Halle gut zu erreichen. Die S-Bahnhofe Mellendorf und Bissendorf sind innerhalb 7 min mit dem Auto zu erreichen. Von hier aus lässt sich der Hauptbahnhof Hannover mit den S-Bahnlinie S4 in 30 min-Takt innerhalb von ca. 20 min erreichen.

Lagekriterien 

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof - 7 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn - 10 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen - 20 Min.